Gas-Brennwertheizung: Kosten für Anschaffung und Betrieb

Fachlich geprüft am 15.10.2026 · Redaktion

• 9.422 €Anschaffung (Beispiel 6,4 kW)
• keinerKfW-Zuschuss
• 2.419 €Heizkosten im Jahr
• 71.526 €20 Jahre gesamt
• Nutzungsgrad 92 %Effizienz

Was eine Gas-Brennwertheizung kostet

Die Gasheizung ist in der Anschaffung die günstigste Option, wenn ein Gasanschluss vorhanden ist. Der Sanierungssteckbrief Einfamilienhaus der kommunalen Wärmeplanung Bad Dürkheim nennt 11.000 € brutto für einen Gas-Brennwertkessel in einem Haus mit 10 kW Heizlast. Für unser Beispielhaus mit 6,4 kW ergeben sich 9.422 €.

Hinzu kommen können Kosten für eine neue Abgasleitung, weil Brennwertkessel ein feuchtigkeitsbeständiges Abgassystem brauchen, für Warmwasserspeicher und für den hydraulischen Abgleich. Eine KfW-Förderung gibt es für reine Gasheizungen nicht.

Kosten nach Hausgröße und Zustand

Klima Bremen (Median der Städte), Selbstnutzer ersetzt eine über 20 Jahre alte Gasheizung, Energiepreise vom 15.10.2026, 2 % Preisanstieg, CO₂-Szenario mittel. Anschaffung: Sanierungssteckbrief Typ Einfamilienhaus, kommunale Wärmeplanung Bad Dürkheim (150 m², 10 kW Heizlast, Kostenstand 04/2024, brutto), skaliert auf die Heizlast.

Laufende Kosten und CO₂-Preis

Ein Brennwertkessel nutzt auch die Wärme im Wasserdampf der Abgase und erreicht im Jahresmittel einen Nutzungsgrad von über 90 Prozent bezogen auf den Brennwert. Mit dem aktuellen Gaspreis von Eurostat kostet das im Beispiel 2.419 € im Jahr inklusive Wartung und Schornsteinfeger.

Im Gaspreis steckt der CO₂-Preis nach BEHG, derzeit 65 € je Tonne als Obergrenze des Korridors, das sind 1,40 Cent je Kilowattstunde inklusive Mehrwertsteuer. Ab 2028 gilt der europäische Emissionshandel ETS 2, dessen Preis sich am Markt bildet. Steigt er deutlich, wird Gasheizen spürbar teurer; unser Vergleich rechnet deshalb mit Szenarien.

Was das neue Gebäudemodernisierungsgesetz verlangt

Seit dem 29. Juli 2026 gelten die Kernregeln des Gebäudemodernisierungsgesetzes. Die bisherige Pflicht, beim Einbau einer neuen Heizung 65 Prozent erneuerbare Energien zu nutzen, ist entfallen. Neu eingebaute Gas- und Ölheizungen in Bestandsgebäuden müssen aber schrittweise einen Anteil biogener oder klimaneutraler Brennstoffe nutzen: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040. Was diese Brennstoffe kosten werden, ist offen und in unserem Vergleich nicht enthalten.

Wer heute eine Gasheizung einbaut, sollte deshalb nicht nur auf die Anschaffung schauen. Über 20 Jahre summieren sich im Beispiel 71.526 €.

Für welche Häuser sie passt

Eine Gasheizung ist eine Option, wenn ein Gasanschluss vorhanden ist, die Heizkörper hohe Vorlauftemperaturen brauchen und eine Sanierung erst später geplant ist. Wer langfristig rechnet, vergleicht sie mit einer Hybridlösung, bei der eine Wärmepumpe den Großteil der Wärme liefert und der Kessel nur die kältesten Tage übernimmt. Prüfe auch, ob deine Kommune in ihrer Wärmeplanung ein Wärmenetz oder die Stilllegung des Gasnetzes vorsieht.

Vor- und Nachteile

Im Vergleich zur Gasheizung

Die Gas-Brennwertheizung ist die Referenz unseres Vergleichs. Im Beispielhaus kostet sie 9.422 € in der Anschaffung und 2.419 € im ersten Jahr; über 20 Jahre summiert sich das mit steigendem CO₂-Preis auf 71.526 €. Ab 2029 müssen neu eingebaute Gasheizungen nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz zudem einen wachsenden Anteil Biogas oder anderer klimaneutraler Gase nutzen, das ist im Preis noch nicht enthalten.

Langjährige Mittelwerte, einzelne Winter weichen ab. Verbindlich sind das Angebot des Fachbetriebs, die Förderzusage der KfW und die Preise deines Versorgers.